房屋受损安全性检测鉴定

　　房屋裂缝开裂安全性检测鉴定项目分析：

　　**市**南苑安置小区1-4#楼，设计为六层装混结构。该工程由**市**工程建设管理局建设，**市建筑设计院有限公司设计，**市建设监理有限公司监理，**市**建筑有限公司承建。据业主反映，其室内多个房间的现浇板均出现裂缝，现为了解该室内现浇板裂缝成因并为下一步处理提供依据，**市**工程建设管理局拟委托**省程质量监督检测站对该工程202、302、402、502、602室内现浇板进行质量检测并对现浇板裂缝成因进行分析。

　　房屋裂缝开裂安全性检测鉴定与评价依据

　　（1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）；

　　（2）《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013；

　　（3）《回弹法检测混凝土强度技术规程》JGJ/T23-2011；

　　（4）《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T152－2008；

　　（5）《混凝土结构设计规范》GBJ50010-2010；

　　（6）《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；

　　（7）委托单位提供的工程地质勘察报告、设计图纸（包括变更）和相关技术资料。

　　检测方法及数量

　　（1）现浇板裂缝开展性态检测（位置、宽度、走向和长度）；

　　采用目测、裂缝观察仪、尺量、拍照与描绘的方法，对现浇板的梁裂缝开展位置、宽度、走向和长度进行检测。

　　（2）裂缝开展深度检测；

　　采取裂缝处注水或骑缝钻芯的方法，检测其现浇板裂缝开展情况。

　　（3）现龄期混凝土强度检测；

　　利用回弹法检测现浇板现龄期混凝土强度。

　　（4）现浇板钢筋配置检测；

　　利用钢筋位置检测仪并结合局部剥开量测的方法，检测其现浇板钢筋配置情况及其受力钢筋保护层的厚度。

　　（5）现浇板厚度检测；

　　利用楼板厚度检测仪检测现浇板厚度。

　　关于裂缝修补

　　裂缝处理是现阶段建筑修复、加固领域中常常会遇到的一个问题。裂缝处理是针对建筑物产生的裂缝、裂纹进行灌浆、填充、修补修复的过程。

　　钢筋混凝土构造物产生的各种龟裂现象和裂缝损坏，采用环氧树脂低压灌注浆加固修补，在不影响生产营运的条件下，可以达到预期的强度，延长结构物的使用寿命。施工*捷方便，不需要大型机械作业，加固效果安全。

　　裂缝修补方法：

　　1表面封闭法：对混凝土表层微细独立裂缝（ω≤0.2mm）和网状裂缝，可采用低黏度且具有良好渗透性的修补胶液封闭裂缝通道。

　　2注射法：以一定的压力将低黏度、高强度的裂缝修补胶液。注入裂缝腔内。实用与0.1≤ω≤1.5mm静止的独立裂缝、贯穿性裂缝以及蜂窝状局部缺陷的补强和封闭。

　　3压力注浆法：用于大型结构贯穿性裂缝、大体积混凝土的蜂窝状严重缺陷和深而蜿蜒的裂缝。

　　4填充密封法：在构件表面沿裂缝走向骑缝凿出槽深不少于20mm和槽宽不小于15mm的V形沟槽，然后用改性环氧树脂砂浆或弹性填缝材料填充。用于处理ω≥0.5mm的活性裂缝和静止裂缝。