危楼检测服务评定步骤及费用多少钱

1.房屋建筑安全性（靠谱 ）性检验评定 

⑴ 对房子主体结构品质、构造安全系数、预制构件耐用性、应用性存有怀疑时的核查检验评定； 

a、构造安全系数：包含地基与基础发生不均衡地基沉降、移动、形变等；上端载重构造发生裂开、形变、损坏、风化层、增碳、浸蚀等；围护结构系统软件有发生因地基与基础不均衡地基沉降、载重预制构件承载力不够而造成的形变、裂开、损坏等。 

查验、纪录混凝土结构预制构件是不是发生显著的承受力形变及裂开毁坏等异常情况，对毁坏（包含：裂开、形变、防护层脱落、漏筋、建筑钢筋生锈水平等）预制构件外型情况开展照相纪录，并判断该毁坏状况是不是对房子安全性组成危害。

二、危楼工程建筑墙体填充墙查验

检查、纪录墙体填充墙是不是发生显著的承受力形变及裂开毁坏等异常情况，对毁坏（包含：裂开、形变、风化层、弓凸等）预制构件开展照相纪录并判断该毁坏状况是不是对房子安全性组成危害。

三、危楼木结构建筑查验

检查、纪录木结构建筑是不是发生歪斜、松驰、侧面形变、腐烂、缝隙及连接点是不是发生松脱、脱榫等毁坏状况，并判断该毁坏状况是不是对房子安全性组成危害。

四、室内装修一部分查验

（a）检查、纪录内墙及吊顶天花板的批荡层是不是发生风化层、墙面空鼓、起拱、掉下来及开裂等毁坏状况。

（b）查验、纪录楼地面饰面板是不是发生墙面空鼓、起拱、起砂和裂开等毁坏状况。

（c）查验、纪录窗门是不是发生形变、裂开、木制腐烂、钢件生锈等毁坏状况，应用是不是灵便。

五、危楼安全装置一部分查验

检查、纪录水电工程设备应用作用是不是正常的；环境卫生器材零件毁坏、残缺不全；电照机器设备的新老、完损、电缆线衰老、绝缘层等状况。

六、危楼检测服务-农村危房改造检测服务评定新项目实例分析：

1、构造检算 

取楼板活载2.0KN/m2、平屋面活载0.5KN/m2，按具体所检验混合砂浆级别M2.5、砖砌体抗拉强度MU10，对该房子⑧轴墙梁开展承载能力检算，结果显示该载重墙梁的承载能力能达到正常的应用规定。 

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.2条，鉴定该房子的首要载重结构件的安全系数为Bu级。 

2、构造全面性

⑴ 构造布局 

该房子部分纵墙选用空斗墙砌墙，不符现行标准设计标准规定。

⑵ 细石输送泵、圈梁设定 

经当场查勘，房子四角及③、⑥、⑦轴横纵墙相接处配有细石输送泵，但楼梯口四角未设定细石输送泵。不符《砌体结构计规范》10.2.4条规定。 

房子的一～五层楼板及屋架全部纵、墙梁均设混泥土圈梁。

圈梁横截面规格基本上合乎目前设计标准规定，无裂纹或别的污损，基本上能开封闭系统功效。 

⑶ 构造间的联络 

设计方案基本上有效；钢筋锚固、接口方式基本上恰当，基本上无松脱形变。 依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条，鉴定该房子的构造全面性级别为Bu级。 

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条，鉴定该房子的上端载重构造安全系数级别为Bu级。 

㈢ 排架结构系统软件 

围护结构墙面部分粉层掉下来，房顶部分有渗水状况，门窗子部分有损坏状况、窗门玻璃破碎状况。 

鉴定该房子排架结构的安全系数级别为Cu级。 

七．鉴定结论： 

剖析，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第8.1.2条要求，明确该房子的安全系数为Bsu级，即：安全性略低本规范对Asu级的规定，尚未明显危害总体承重。