房屋结构质量安全检测鉴定第三方机构

民用建筑在长期使用过程中，由于材料老化、材料性能下降、不利环境因素的影响以及管理使用不当等，导致民用建筑结构在长期使用过程中出现某种程度的损伤，这种损伤累积将导致结构承载力下降、结构性能劣化、耐久性降低，影响结构的安全使用[3]。+

房屋安全鉴定是人民对居住和工作场所安全可靠性判定的一个重要依据。随着社会的发展，人民对居住和工作场所的安全程度意识越来越高，因此民用建筑的安全鉴定工作逐渐成为社会关注的焦点。

开展对已有房屋建筑的安全性分析研究和评估，对于防止建筑失效和倒塌事故的发生，保障人民生命财产安全具有十分重要的意义[4]。然而当前我国房屋安全质量检测行业存在着很多问题，要如何加强对该行业的监管，确保能向社会提供准确、科学、公正的检测数据，已成为当前迫切需要解决的问题。

一、既有建筑，是指除古建筑、新建建筑、危险建筑以外，迄今仍在使用的现有建筑。

需要进行抗震鉴定的既有建筑：

1、需要对既有建筑进行结构可靠性鉴定或抗震能力鉴定时。

2、对既有建筑物需进行大修时。

3、对既有建筑改变使用功能、加层或扩建时。

4、对既有建筑已达到或超过设计使用年限仍要继续使用时。

5、对既有建筑的工程质量有怀疑或争议时。

6、灾后建筑。

二、既有建筑抗震鉴定的设防烈度范围：

现行抗震鉴定标准适用于抗震设防烈度为6～9度地区既有建筑的抗震鉴定。

抗震设防烈度，一般情况下可采用中国地震动参数区划图的地震基本烈度或按现行国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010）（2016版本）规定的抗震设防烈度。

三、现行抗震鉴定标准的要求：

现行抗震鉴定标准要求首先对既有建筑按其设计建造年代及依据的标准规范系列确定其抗震鉴定的后续使用年限（30年、40年或50年），并根据不同的后续使用年限采用不同的鉴定方法。

符合鉴定标准相应要求的房屋评为满足抗震鉴定要求，否则评为不满足抗震鉴定要求，需要采取措施。