西宁市房屋结构安全检测第三方机构房屋鉴定中心/房屋安全检测鉴定单位办理单位 *新闻

委托原因与要求：为一幢四层（局部五层）混凝土框架结构，建于1996年，原为厂房，后作为办公楼使用。使用过程中办公楼的四楼填充墙出现一些裂缝，为了解裂缝成因及裂缝对办公楼安全性的影响，上对办公楼进行安全性检测。

主要检测内容：调查房屋的建筑、结构体系等现状情况，抽查房屋主要承重构件的截面尺寸及层高，核实与原设计图纸的一致性；采用回弹钻芯法测试主要承重构件的混凝土强度；检测主要承重构件的钢筋配置，复核与原设计图纸的一致性；测量房屋的倾斜与相对高差；全面调查房屋损伤情况及施工质量缺陷情况；根据现场检测结果及现有图纸资料，对裂缝成因进行分析和房屋结构承载力进行计算。综合检测与分析结果，对房屋结构的安全性进行综合评估，并针对存在的问题提出维修加固建议。

现场对房屋损伤进行了全面的调查，房屋的具体损伤检测结果如表7所示。现场检测结果表明现有损伤主要为：

①填充墙体裂缝。裂缝主要集中在顶层西侧墙面（图6），多数呈八字形（图4），裂缝宽度在0.3~2.5mm。凿开发现四层E/1-2墙面西上角竖向裂缝为不同砌体材料之间的拼接缝（照片38、图5），沿灰封开展。

②墙面与楼屋面渗水。楼屋面渗水分布主要对应于屋面防水保温层开裂破损处（图6），如四层屋面底板8-9/C-

③屋面细石混凝土面层开裂，局部防水保温层破损。屋面细石混凝土面层出现多条裂缝，裂缝宽度达10.0mm（照片3）。屋面东北角部防水保温层大面积破损，致找平层裸露（照片4）。

根据城市房屋安全管理办法管理规定，房屋安全使用责任人应当根据鉴定报告处置建议。对危险房屋分别采取下列治理措施:

(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋.

(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

(三)停止使用。适用于三无维修价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

(四)整体拆除，适用于整幢危险且已无维修价值，需立即拆除的房屋。

当房国出现安全隐息时，应及时找的广州房屋安全鉴定公司进行安全检测，根据鉴定报告对隐患部位进行修复处理，确保房屋居住安全。本地建筑房国检测鉴定中心机构是以“检测鉴定。加固改造、设计”为经营方向。秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨。不断拓展业务领域和服务范围，提升“房屋安全检测鉴定”的度和美誉度;凭借丰富的检验检测经验、雄厚的技术实力、完善的服务理念，已是省交通、建设工程领域从事试验检测技术及咨询服务的重点骨干企业，竭诚为广大客户提供、可靠、公正的检测服务，

厂房什么情况需要安全检测鉴定

厂房什么情况需要安全检测鉴定，工业钢结构厂房安全性检测的一般程序:

1、工程师现场勘探;

2、制定检测鉴定方案(根据*厂房检测相关标准，例如:《建筑结构荷歌规范》《钢结构设计规范》等):

3、厂房建筑、结构布置及构件尺寸核对:

4、厂房柱顺相对沉降检测及柱倾斜检测:

5、对厂房进行完损状况检测:

6、厂房结构承载能力验算分析:

7、厂房构造措施分析:

8、出品厂房安全检测鉴定报告。钢结构厂房在使用过程中，若发现厂房钢结构接缝开裂，出现锈蚀，螺栓连接节点松动等问题时，要引起足够重视，并且需要找有厂房检测资质的企业对厂房进行安全检测鉴定，及时发现厂房中存在的安全隐息，针对问题进行相应的加固修补。以免对日后的正常生产造成不良影响。公司承接:厂房建筑结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、旧厂房安全检测、酒店宾馆厂房检测、建筑检测质量检测、厂房改造检测、民房安全检测、幼儿园安全检测、厂房租赁检测、厂房承载力检测、光伏荷载检测、烟囱结构安全检测、学校抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、厂房安全检测鉴定、钢结构厂房检测鉴定、各种检测业务等。