完善机制，加强房屋安全应急管理

各地相关主管部门要按照政府确定的工作职能，完善既有建筑安全管理工作机制，落实责任，加强协作，提高房屋安全管理水平。要要坚持“安全，预防为主”的原则，针对本辖区、本部门管理的危险房屋开展常态化的监管，建立房屋安全档案，完善应急机制。房产部门要按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令110号)、《城成市危险房屋管理规定》(建设部令129号)等住建部规章相关规定，加强城市危险房屋及住宅室内装饰装修管理，督促住宅产权人、装修人及物业管理单位落实相应责任。城管部门要对辖区内违法违章建筑进行摸底排查，严厉打击城区、特别是开发区内、城中村的违法建设，依法拆违。住建部门要加强在建住宅工程、特别是保障性住房和棚户区改造安置住房的监管，及时消除质量安全监督，督促各县镇及有关单位加强村镇危险房屋管理，加快农村危房改造工作进程。

检测方法：

一、射线检测

射线检测便是运用放射线越过原材料或工件时的抗压强度衰减系数，检测其内部构造不连续性的技术性。越过原材料或工件时的放射线因为抗压强度不一样，在光感应胶卷上的光感应水平也不一样，从而转化成內部不持续的图像。射线检测关键运用于金属材料、非金属材料以及工件的內部缺陷的检测，检测結果jingque度高、可信性好。胶卷可长期性储存，追朔性好，便于判断缺陷的特性及所在的平面图部位。射线检测也是有其存在的不足，难以判断缺陷在原材料、工件內部的掩埋深层。针对垂直平分原材料、工件表面的线形缺陷易漏判或错判。另外射线检测需严实保障措施，防止放射线对身体导致损害。检测机器设备繁杂，成本增加。射线检测只适用原材料、工件的平面图检测，针对异型件及T型焊接、角焊缝等检测就束手无策了。

二、建筑热工及设备检测鉴定

建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)、锅炉房、冷库、厂房净化安装检测与运行;小区供热、小区排水检测与运行;建筑设备能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场;地下管网探测。

三、建筑物扩建、改造鉴定

1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定;

2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;

四、建筑物结构加固鉴定

1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;

2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;

3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定;

五、工程造价及建筑图纸设计标准复核鉴定等。