沧州市危房等级评估安全检测鉴定单位

危房安全排查隐患检测

一、什么是危房：

1.危房鉴定
房屋的安全鉴定是一项专Y性、技术性要求很强的工作，危房的鉴定*应慎之又慎。按《城市危险房屋管理规定》，危房的鉴定由房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构负责。经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必

须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不*过1 年。
1.1 危房分类
危房分整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
1.2 鉴定原则
1.2.1 危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势全面分析，综合判断。
1.2.2在地基基础或结构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。若构件是危险是孤立的，则不构成结构的危险；若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
1.2.3在历史状态和发展趋势上，应考虑结构老化的程度、周围环境的影响、设计安全度的取值、有损结构的人为因素、危险的发展趋势等因素对地基基础、结构构件构成危险的影响。
1.3 危险范围的判定
1.3.1 整幢危房

因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构,导致整幢房屋倒塌的房屋；因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的房屋；因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的房屋；因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的房屋；这几种情况都是属于整幢危房的范围。
1.3.2 局部危房
局部危房是指因地基、基础产生的危险，要能危及部分房屋，导致局部倒塌的房屋;因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的房屋；因屋架，檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的房屋；因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的房屋；因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的房屋；因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的房屋。这些都是局部危房的一些典型特征。
1.3.3 危险点
危险点是指单个承重构件，或围护构件，或房屋设备, 处于危险状态的房屋。

近年来，沧州市出现了大量老旧房屋和危险建筑物，给市民的生命财产安全带来了严重威胁。为了确保市民的安全住房权益，深圳住建工程检测荣幸地推出了全新的危房检测鉴定服务。

作为的建工质量检测鉴定机构，深圳住建工程检测以品牌闻名，自成立以来一直秉承着精益求精的工作作风。我们以严谨的态度和的技术，为客户提供可信赖的服务。

我们的服务项目主要包括危房等级评估和安全检测鉴定。通过对建筑结构、基础设施、电力供应、火灾安全等方面的全面检测，我们能够全面评估房屋的安全等级，并为客户提供相应的改造建议。

为了保证服务的准确性和可信度，我们承诺在10-15个工作日内出具检测报告。我们的团队将细致地对房屋进行勘察、测量、检测，确保每一个细节都得到充分的关注和处理。并且，我们的报告将详细列举危险隐患，并给予明确的改造建议，以帮助客户及时排除风险。

针对可能出现的细节和知识，请参考下表：

通过深圳住建工程检测的检测报告，您可以清晰了解房屋的安全状况，并及时采取相应的措施。我们的团队将全程陪同，的建议和指导，确保您的房屋安全。

深圳住建工程检测期待与您携手，共同维护城市建筑的安全。如果您有任何关于危房检测鉴定的需求或疑问，欢迎随时与我们联系。