肇庆市危房等级评估质量安全检测单位咨询.

1.房屋评定方法

因为我们鉴定的是生土结构土房，重点放在 D级，因为D级是房屋危险性鉴定高一级，损坏严重，有以下四种情况：

1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌;

2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;

3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;

4、屋盖：木屋架歪闪，部分屋盖塌落。

2、结构组成部分检查结果

备注：大写A完好, B基本完好;C局部危房 D整栋危房，拆除重建；

危房安全性鉴定及建议

组成部分（地基基础、上部承重结构、围护结构）鉴定评级

1、地基基础——根据现场检测结果，房屋整体无明显倾斜趋势，未发现建筑物存在明显基础不均匀沉降的迹象和变形，上部主体和围护结构无明显因基础不均匀沉降产生的变形和裂缝等；依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第1款，评定地基基础为a级（无危险点）结构。

2、上部承重结构构件——根据现场检测结果，由于房屋第二层1-3～A-D区域发生过火灾，其中第二层1-2～A-D区域预制混凝土板因过火评为Ⅲ级（即中度灼烧尚未破坏，显着影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全或正常使用产生不利影响，应采取加固或局部更换措施），为危险构件（Td）。依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第2款，评定上部承重结构为b级（有危险点）结构。

3、围护结构构件——个别墙体局部渗水为非危险构件（Fd），第二层1-2～A-D区域预制混凝土板因过火评为Ⅲ级，为危险构件（Td），依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第2款，评定围护结构为b级（有危险点）结构。

深圳住建工程检测肇庆市危房等级评估质量安全检测单位咨询服务，价格为2.00元/平方米。我们是深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司，专注于危房检测鉴定。下面为您介绍我们的服务项目及服务流程：

服务项目：

危房检测鉴定

检测报告时间：10-15个工作日出具

危房检测鉴定是一项重要的安全措施，它有助于确保您的建筑物符合安全标准，降低潜在风险。我们的团队将根据国家相关标准，对您的建筑物进行全面、细致的检测，从而评估其危险等级。我们的服务详细如下：

1. 室内环境检测：

检测空气质量，包括甲醛、苯等有害气体的含量。

检测室内噪音、辐射等环境因素，确保居住环境安全。

检测室内湿度，避免潮湿环境引发的安全隐患。

2. 结构安全评估：

检测建筑结构是否存在损伤、裂缝、倾斜等问题。

评估建筑物的承重能力，确保建筑物能够承受安全荷载。

评估建筑物的抗震性能，降低地震带来的破坏风险。

3. 电器设备检测：

检测电线是否老化、短路等电器问题。

评估电气设备的安全使用情况。

检测火灾报警系统、烟雾探测器等安全设备的功能性。

在检测完成后，我们将在10-15个工作日内出具详细的检测报告，该报告将包含建筑物的安全等级评估结果以及可能存在的安全隐患。根据检测报告，您可以进行相应的安全改造，确保您的建筑物达到安全标准。

深圳住建工程检测一直致力于为客户提供、可靠的检测鉴定服务。我们拥有的检测设备和的团队，确保我们的检测结果准确可靠。如果您对肇庆市危房等级评估质量安全检测单位咨询服务有需求，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您服务。