房子、厂房建造全过程中、停产续建时或应用全过程中，必须承重墙拆除、插层、改建，或比较大区域的构造管理体系或应用作用更改等房屋改建时，必须对原来房子、工业厂房构造开展抗震等级评定，內容涉及对原构造开展检验、对原构造管理体系和结构开展评定、按改造构造开展构造抗震等级检算，综合性评定改造后的构造防震特性和改造计划方案可行性分析，必需时，明确提出改造计划方案提升对策和原构造抗震加固对策提议。房子、工业厂房改造抗震等级评定一般须根据现行标准抗震等级设计规范。

　　1、检验新项目

　　根据检测房屋的品质现况，按照规定的抗震设防规定，对房子在要求地震烈度的大地震的作用下的安全系数开展评定的全过程。

　　2、应用领域

　　未抗震设防或布防级别小于现行标准要求的房子，尤其是维护工程建筑、大城市生命线工程及其改造承重墙拆除工程项目。

　　3、检验內容及全过程

　　1）关键检验主要参数有：

　　歪斜、地基沉降、缝隙、地基与基础、砌体预制构件、木结构建筑预制构件、钢筋混凝土预制构件、钢架结构预制构件等，各主要参数的检验一般为当场检验。

　　2）非当场检验新项目有：

　　a.钢筋混凝土预制构件检测中，混泥土钻芯法检验混凝土的强度；

　　b.钢架结构预制构件检测中，钢材抗拉强度实验法检验不锈钢板材试样抗压强度，不锈钢板材弯曲强度实验方式检验不锈钢板材试样弯折形变工作能力。

　　c．木结构建筑预制构件检测中，木料顺纹抗压力、抗压强度、抗拉强度实验，木料抗拉强度及弹性模具实验，木料纵纹抗压强度试验。

　　3）检验全过程：

　　1、搜集房子的地质勘察报告、竣工资料和工程竣工验收文档等初始材料，必需时填补开展工程地质勘探。

　　2、全方位定期检查纪录房子基本、载重构造和排架结构的毁坏位置、范畴和水平。

　　3、调研分析建筑结构的特性、构造布局、结构等抗震等级对策，核查抗震等级承载能力。

　　4、建筑结构物理性能的检验新项目，应依据构造承载能力检算的必须明确。

　　5、一般房子应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，选用相对应的逐步评定方式，开展综合性抗震等级工作能力剖析。

　　抗震等级评定方式分成二级。级评定以宏观管理和结构评定为主导开展综合考核，第二级评定以抗震等级检算为主导，融合结构危害开展建筑抗震等级工作能力综合考核。

　　房子达到级抗震等级评定的各类规定时，房子可评选为达到抗震等级评定规定，不会再开展第二级评定；不然应由第二级抗震等级评定作出分辨。

　　6、对目前房子总体抗震等级工作能力作出鉴定，对不符抗震等级规定的房子，按相关标准规范明确提出必需的抗震加固对策提议和抗震等级抗灾防范措施。

厂房检测服务评定的具体内容：

一、钢筋混凝土建筑物当场的材料审核和情况查验，应包含以下內容：

1 构造管理体系与构造布局、构造相对高度、叠加层数和楼高、楼梯口部位、楼屋盖方式；

2 构造预制构件规格、构造全面性联接结构对策，砌体与构造部件的连结结构对策；

3 构造预制构件缺点、形变与损害。

4、钢筋混凝土建筑物现场检查的关键，应包含构造管理体系与构造安排的合理化，危害建筑构造总体特性的重点部位，易造成部分坍塌或跌落致伤的预制构件。

二、钢筋混凝土安全风险评估

 钢筋混凝土建筑物的构造管理体系与构造布局宜按以下要求查验：

1  关键构造预制构件和砌体的空间布局宜对称性或基本上对称性，构造部件的纵向布局宜左右持续，预制构件中心线宜重叠；

2 不一样结构形式的钢筋混凝土房子各自合乎以下规定：

1）框架剪力墙非单跨或单边架构，装配式建筑架构连接点为整浇；

2）架构－抗震等级墙构造的抗震等级墙宜双重设定，建筑物较长时，竖向抗震等级墙不可设定在端进深；

3）抗震等级墙构造中较长的抗震等级墙宜分为较匀称的多个墙段，比较大洞边部位左右基本上

两端对齐； 

4）底端框支构造的落地式抗震等级墙间隔不得超过四开间和24m的较小值。

四、钢筋混凝土建筑物的总体坚固性结构对策需从以下层面开展查验：

1   剪力墙与砌体的拉构造造对策；

2   预制构件横截面规格；

3 混凝土楼板类型与抛撑。