（1）住房结构是什么？

答：房屋结构是由地基、柱、梁、板、墙组成的承重骨架。

（二）住房的常见结构形式是什么？

答：住宅有三种常见的结构形式：

1。框架结构-由钢筋混凝土柱、梁和板构成的结构。

2、混合结构-从砖墙（柱），和混凝土地板结构。

3，砖木结构 - 由砖墙（柱），木筏或木桁架构成的结构。

（3）房屋是否“老化”？
是的，房子就像人的身体一样会有同样的疾病和死亡，风和雨必然会有轻微的疾病，通常需要定期的保健。这房子正在使用。

在此过程中，由于材料的老化，部件强度的降低和结构储备的减少将不可避免地造成损坏的损坏，从小损坏到大损坏，从大损坏到损坏。

危险。

（4）什么导致房屋损坏和老化？

答案：1.设计要素设计错误、无授权设计、设计标准过低；

2.不符合标准和规范，不符合设计要求，偷工减料等； 

房屋在使用过程中出现裂缝是不可避免的，当然一定程度的裂缝是可以接受的，一般正常使用条件下房屋大裂缝宽度的控制标准为0.3mm，当房屋裂缝*出0.3mm时则会造成房屋结构承载能力降低，结构可靠度下降，有的虽对房屋承载力无多大影响。

房屋鉴定

 但会出现诸如混凝上保护层脱落、钢筋锈蚀加速和混凝土碳化，降低结构的耐久性或发生渗漏等影响房屋正常使用。当裂缝宽度达到一定的数值时，还可能危及房屋结构的，房屋出现裂缝不可小视，当出现较大裂缝时需及时的进屋鉴定，为房屋的使用提供保障。

房屋鉴定
 房屋裂缝主要可以分为两类：结构性裂缝和非结构性裂缝。

 结构性裂缝：由于房屋在使用过程中直接施加的各种静力和动力荷载所引起的裂缝，结构承载力不足应力达到限值引起的，如：建筑不满足使用要求新增大型设备仪器或已过设计使用年限，结构承载力逐渐削弱等等，这些都是房屋出现隐患的特征。这种裂缝是比较危险的，需及时的进屋鉴定，同时为后期的修复提供科学可靠的数据。

房屋鉴定

 非结构性裂缝：房屋在使用过程中由于温度变化、收缩、不均匀沉降等间接作用, 房屋结构的变形受到约束而引起的裂缝。这种裂缝对别看对房屋结构承载力的影响不大，其裂缝成因复杂，对结构的影响差异也较大，虽然非结构性裂缝对房屋的结构影响不大，但当出现较大裂缝为起见应委托房屋鉴定机构进行检测，以保障房屋的使用性。