（1）住宅结构是什么？

答：建筑结构是由路基、柱、梁、板、墙构成的载重框架。

（二）住宅的普遍结构形式是啥？

答：住房有三种常用的结构形式：

1。框架剪力墙-由混凝土结构柱、梁和板组成的构造。

2、混合结构-从墙体（柱），和混泥土木地板构造。

3，木结构房屋 - 由墙体（柱），木筏或木桁架结构组成的构造。

（3）房子是不是“衰老”？

是的，房屋如同人的身体一样会出现一样的病症和身亡，风和雨必定会出现略微的病症，通常必须定时的健康保健。这房屋已经应用。

在这里全过程中，因为原材料的衰老，构件抗压强度的减少和构造贮备的降低将必然地导致破坏的毁坏，自小毁坏到大损坏，从大毁坏到损坏。

风险。

（4）什么导致房子毁坏和衰老？

回答：1.设计方案因素设计方案不正确、无受权设计方案、设计规范过低；
2.不符合规定和标准，不符制定规定，以次充好等； 

伴随着社会发展城镇化进程的加，工程建筑和人的影响也愈来愈紧密，建筑业为国家发展发展趋势进行了很大的奉献。可是伴随着发生的房子问题也愈来愈多，因此随着的房屋安全鉴定也从管理方法下的单位中区划出去，变成了专业的第三方检测检测中心。检测房屋大家需要先要限制必须评定检验的楼盘，这就是要确定总体目标，融合在我国法律法规，一般分成五大类:因为当然缘故和人为因素的缘故引发的房子损伤必须开展检验；房子翻新和危房改造房子的检验；房屋建筑运用作用和特性的更改的检验；建筑结构的检验和因为别的各种各样缘故必须开展的检验监管等。

在房屋安全鉴定中，对房屋裂缝开展检验和分辨是不可或缺的检验內容，对房子表层缝隙可分成：细微缝隙、适中缝隙。贯通性缝隙。
房屋裂缝的总宽越大，长短越长、深层越重，其构造中的建筑钢筋就越轻易接到浸蚀，在长时间的裸露下建筑钢筋缝隙及混泥土的硬度便会接到危害，进而会直接影响到房子的使用期限，因此在完成的房屋安全鉴定检验工作中时，要充足把握房子室内室外的缝隙剖析。

在什么标准下必须申请办理房屋检测鉴定呢？
1、在建筑物上设定耸立物、闲置物或是悬架物的，归属于改造建筑结构、显著增加房子承载力或是在屋顶设定广告牌子等耸立物的，理应由原楼房设计企业或是具备相对应资质证书的设计方案企业明确提出方案设计，经房屋安全鉴定组织评定满足条件后，即可设定。

2、比较严重毁坏的房子一般不可建筑装修。须经建筑装修的，理应**行评定，并采用整修结构加固对策，做到定居和应用标准后，即可开展建筑装修。

3、普通住宅房子装修涉及到改造建筑结构、显著增加房子负载的，理应由原楼房设计企业或是具备相对应资质证书的设计方案企业明确提出方案设计，经房屋安全鉴定组织评定满足条件后，即可工程施工。

4、原来房子改成公共性休闲娱乐会所或生产制造经营用房的，经营人需要向房屋安全鉴定组织申请办理房屋安全鉴定。

5、因产生过灾难或是、火灾事故等安全事故严重危害房子的，房屋每个人理应立即向房屋安全鉴定组织申请办理房屋安全鉴定。

6、修建大中型工程建筑或有桩基础、地底房屋建筑和建筑物等项目建设的，施工单位理应在动工前向房屋安全鉴定组织申请办理对工程施工区邻近房子开展评定，并按规定采用保障措施。