嘉峪关房屋加层安全检测鉴定报价 房屋检测鉴定的类型不同，需要进行检测鉴定的条件也不同，是否需要进行检测鉴定，一方面取决于房屋本身，一方面取决于房主需求。以下介绍房屋检测鉴定的几种常见检测鉴定类型。

1. 房屋抗震鉴定的条件

一般情况下，房屋改变结构和使用功能，比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等，灾后影响房屋结构安全，比如火灾后，墙壁被灼烧严重等，以及地震常发地区，自建房屋等都需要进行抗震鉴定，以了解房屋抗震性能，采取相应的措施。

2. 房屋完损检测鉴定的条件

需要进行房屋完损检测鉴定的类型比较多，比如房屋老旧，超过设计使用年限、房屋墙体开裂、房屋发生变形以及需要进行危房等鉴定等，都可以进行完损检测鉴定。完损检测鉴定可将房屋检测鉴定为A/B/C/D四个等，A和B都是安全的房屋，C、D属于危房。

3. 房屋损坏趋势检测鉴定的条件

房屋损坏趋势检测鉴定主要是对房屋损伤过程的检测鉴定，比如周边挖基坑、周边挖隧道等对房屋造成损伤进行检测鉴定。

既有房屋结构安全性检测与评估

  当已建成并投入使用的房屋出现可能影响其安全的开裂、倾斜变形及老化等危险迹象，或改变使用功能及局部结构布置可能影响其安全，或超过设计使用年限继续服役，以及对其结构安全性产生怀疑或争议时，对房屋结构现状进行的全面检测，并在此基础上对房屋结构安全状况进行的分析、验算、鉴定和评估。

对房屋结构安全性的鉴定主要有两方面的内容：

1、划分鉴定层次

       随州房屋结构安全鉴定层次的划分，应根据《民用建筑可靠性鉴定标准》来进行，根据规定，对房屋结构性安全的鉴定工作主要分为三个层次，包括构件、子单元及鉴定单元，在各层次中又包含四个安全性等，在具体鉴定时，应结合构件检测评的结果，对单个构件的等进行评定，结合子单元与各构件检测评的结果，对子单元的等进行评定，结合各个子单元的检测评结果，对鉴定单元的等进行评定[1]。

2、安全性鉴定评

       结合房屋的实际情况，应先确定房屋各个构件的安全鉴定等，其次再结合地基基础及上部承重结构这两个子单元的安全性评确定子单元安全等，后对鉴定单元的评，应结合上述子单元的评，以及房屋整体的安全情况进行综合性、全面性的评定。

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