防城港房屋楼板承重检测鉴定第三方中心

房屋、厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋、厂房结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋、厂房改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。

　　一、检测的内容和方法、仪器和依据

　　1. 采用钻芯法检测框架梁的混凝土强度。

　　2. 采用钢筋探测仪检测楼板的钢筋配置情况。

　　3. 采用楼板测厚仪器及钢卷尺检测楼板的厚度。

　　4. 采用钻芯法检测混凝土强度。

　　5. 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

　　6. 检测整栋建筑物的轴线尺寸。

　　7. 采用裂缝测宽仪抽样检测建筑物的楼板裂缝宽度，并分析裂缝宽度是

　　否超出规范限定要求。

宽度越大，长度越长，裂缝越深，结构中的钢筋越容易被腐蚀，这就意味着钢筋和混凝土在持续暴露的情况下会遭到破坏，从而影响建筑物的使用年限。从此，后进行建筑物的安全鉴定和检测时，应充分检测建筑物内外的裂缝，并充分调查建筑物周边地区环境，这对建筑物的安全也有特别大影响。现只有正确判断房屋的结构承受力度状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性地实施构件的维护和加固，这从根源上决定了房屋的结构承受力度、房屋的承载本事以及房屋定能发生的后续损坏。非结构性裂缝影响相对较小，般由本身应力形成，对房屋结构承载力影响不大，可遵照相关需要实施修复和加固。结构裂纹划成脆性破坏裂纹和塑性破坏裂纹两种形式，脆性破坏裂纹偶尔出现了。增加中间支点，减小计算长度。减小构件偏心距等方法，加强构件刚度和稳定性。上层建筑主要承重构件承载力的检查结果检查被检查房屋上层建筑主要承重构件的承载力。2)受检房屋梁柱的剪压比符合标准。依据《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)，在规范和标准容许的范围内，对房屋内外的损坏实施了现场各方面调查。检查房子的主要结构构件是否有明显的损坏。混凝土无明显凹坑、孔洞、夹渣、松动和裂缝，连接部位和外观无严重欠缺。依据《上海市建筑抗震设计定制规范》(DGJ08-9-2013)和现行《建筑抗震鉴定与加固规范》，对鉴定建筑物的抗震性能开展综合介绍和评价。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，抗震鉴定类别为丙类(后续使用寿命为50年)，般地震加快度为0.1g，地震分组为二类，场地类别为丙类，已开展试验。应拆换、调整支撑系统，增强联接的可靠性。

　　房屋安全检测鉴定一般包括以下主要内容：

　　1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

　　2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

　　3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

　　4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

　　5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

　　6）对于优秀历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；

　　7）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

　　8）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

　　9）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

　　10）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

　　11）房屋使用的荷载的调查分析；

　　12）房屋建筑结构图纸的复核和测绘；

　　13）结构计算分析；

　　14）房屋安全性判定：从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震。