湘潭市房屋主体结构安全检测第三方机构

房屋安全鉴定注意事项：

1）混凝土结构：混凝土结构的缺陷及损伤包括外观质量（蜂窝 、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同时间浇筑混凝土的结合面等）、损伤（包括环境浸蚀损伤，如冻伤；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损 伤，如碰撞引起的损伤等；混凝土有害元素造成的损伤，如碱骨料、离子等浸蚀损伤等）。其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择，如外观质量可通 过目测与尺量、超声等方法检测，损伤可通过超声、取样、剔凿等方法进行，裂缝缺陷可通过超声、尺量等方法。

2）砌体结构：砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量（ 组砌方式等）、损伤（裂缝；环境浸蚀损伤，如冻融损伤、风化等；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损伤，如碰撞损伤等）。砌筑质量可通过目测法进行，对损伤可通 过超声、尺量等方法进行。

3）钢结构：钢结构的缺陷和损伤包括外观质量（均匀性 ，如夹层、裂纹、非金属夹杂等）、损伤（裂纹、局部变形、锈蚀等）。钢结构裂纹可采用观察法和投射法检测，局部变形可采用观察法、尺量法，锈蚀可采 用电位差法等。

4）木结构：木材缺陷，对于圆木和方木可分为木 节、斜 纹、扭纹、裂缝、髓心等项目，对于胶合木结构，尚有翘曲、顺纹、扭曲等，对于轻型木结构尚有扭曲、横弯、顺弯等。上述项目可采用目测、 尺量、靠尺、探针等进行检测。

房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级：结构能正常使用要求，发现危险点，房屋结构安全。①地基基础：地基基础保持，无明显不均匀沉降；②墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。　　单位为“百万欧元”，利润率以百分比表示，雇员数截止于3月31日;括号内为负值。)(1特别项目后，比如转型成本、重律和法规事宜以及企业并购的相关费用。)二季度各业务类别财政(以上为暂行的、未经审核的数据。 往往忽略了机房楼板承重能力。厂房楼层的承重问题。荷载规范里面有，等效均布荷载的概念以及公式。可以将集中荷载等效成均布荷载。7.5kN/m2，即750公斤可认为是每平采用的就是等效均布荷载值。楼板是水泥层，钢混水泥有相互连带作用，又是楼层，为安全肯定是实载量要大干现载。

房屋鉴定的特殊性与重要性

1. 房屋鉴定的特殊性在于它需要了解建筑行业中各专业的理论和实际经验，它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施工技术，并且了解自然状态对房屋的影响，在需要司法解决问题情况下，还要有一定的法律知识。

2. 由于房屋的结构多样性，地质条件和建筑年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故房屋鉴定还具有一定的灵活性，表现在：同一个工程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告房屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中，要根据每个鉴定项目房屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的房屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的房屋并不代表它是一安全。

3. 房屋承重鉴定要理论联系实际。房屋鉴定工作需要上部结构、地基基础的专业知识，还要有法律知识，出具的报告具有权威性。

4. 房屋受损鉴定工作一般在出现损坏情况后进行的，房屋损坏过程是看不到，而只是从房屋结构的损坏情况，根据检测结果推断出房屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。

5.房屋鉴定工作的责任重大，技术人员要认真负责地对待每一项房屋鉴定的工作，否则就会造成国家和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震鉴定、加固改造工作，并相继修订出台了一些技术标准及规程、规范做为指导这一工作实施的法律依据，对既有建筑抗震与安全鉴定及加固改造，特别是对于当前中小学校校舍的抗震及安全鉴定及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用，但还不能满足现阶段既有建筑鉴定及加固改造的实际需要，在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调，让这一工作有法可依，有章可循，才能更好的完成既有建筑的鉴定工作。

厂房安全鉴定的程序和步骤应自下而上，由外而内，层层落实。 首先识别厂房的环境和排水系统，然后识别厂房的外墙和外观形象，然后识别走廊，楼梯间，然后识别室内，*后识别屋顶系统。

《工业建筑可靠性鉴定标准》(gb50144-2008)中的工厂建筑安全检验鉴定，工厂建筑质量检验鉴定一般是为了完成检验验收手续或者完成工厂建筑物的产权证书，未经工厂鉴定，不能取得证书。如果对厂房质量有疑问，也可以进行厂房质量检测。

工业厂房安全检测概念解释清楚，问题也就来了。根据上述认识，方形只能承受350千克的重量，但一般从几千设备公斤，数千公斤（几吨）的，那岂不是根本无法把。事实上，在广场，在那里350公斤，指接地板，佛山市，在那里处理厂的质量和检测和权威的鉴定安全的平均承载能力，所谓的平均容量，是指地面（以平均承载350公斤正方形的容量，束边界），以允许通过350公斤本地，由于内板比其它部分可以是部分重新评估。假设10平方米，活荷载极限3.5kN / m的面积，这地板可承受的总的35KN /米的重量，即3500公斤，超过350公斤本地没有问题。

（一）需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的。

（二）其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

（三）自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的。

（四）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的。

（五）房屋超过设计使用年限需继续使用的。

当你的房屋存在上述几种情况时，小编建议委托具有房屋安全鉴定资质的专业房屋鉴定公司进行房屋安全鉴定。

实用鉴定法是房屋结构安全鉴定中较为科学、可靠的鉴定方法，它是在传统经验法的基础上发展起来的，因此，此种方法在较大程度上克服了传统经验法存在的问题，具有传统经验法所不具备的优点。此种方法应用相应的检测设备及检测仪器对房屋结构材料参数进行实际检测，排除传统检验法存在的主观性较强的问题，因此，此种方法在涉及相关专业参数时，一定使用实测值，而且是对这些数值进行合理的统计分析之后才将其运用到具体的结构分析计算之中，而且此种方法以建筑原有的设计规范进行各层级的等级评定，经过全面、综合的分析之后提出相应的对策与建议。湘潭市房屋主体结构安全检测第三方机构