安徽省工业区厂房承重检测标准

为房屋地板负荷检测和鉴定的主要内容：1、为承重结构系统、结构布局与支撑系统、外壳结构系统三大组合项目进行厂房再检测

测； 　　2、依据《钻芯法检测控制混凝土结构强度信息技术工作规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法来对梁、柱的混凝土材料强度可以进行分析相关的检测； 　　3、按照《混凝土中钢筋工程检测数据技术管理规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，采用磁感仪来对梁、板及柱的钢筋配置发展情况来进行研究相关的检测； 　　4、根据《房屋建筑质量安全检测操作规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查出现裂缝的宽度、裂缝主要位置关系以及产生裂缝的相关企业分布基本情况； 　　5、检测对于钢筋混凝土梁、柱的几何模型尺寸及楼板的厚度，对平面设计布置、轴线尺寸及层高问题进行系统检测； 　　6、检查建筑物的外观环境质量； 　　7、其他国家需要通过检测的项目。车间承重试验流程:般车间承重试验识别流程如下:8。9.考察车间的使用历史和结构体系;10、以文字、图纸、照片或录像的方式记录车间的主要结构及相关承重构件;11、必要时，应根据厂房结构的特点，建立校核模型;根据建筑结构材料的力学性能和些使用荷载的实际情况，根据现行规范对厂房结构的相关安全储备进行检查;规范及运用对相关建筑结构情况进行应力分析及相关承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房的承载力及相关安全程度。

房屋安全鉴定报告是由房屋安全鉴定机构针对房屋的综合安全性进行的检测评定结果而出具的报告书，房屋安全鉴定报告必须是符合国家有关工程建设的政策和规范、标准的要求，出具房屋安全鉴定报告必须是由在市住房城乡建设局有备案的房屋安全鉴定机构，并具有相应的信用管理手册出具的报告方可有效。

　　房屋安全鉴定的基本步骤、内容和方法

　　1、鉴定的基本步骤 接受申请人的委托。根据委托方提出的鉴定原因和要求确定鉴定的目的、范围和内容。收集有关图纸资料如岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、历次加固改造图纸等。

　　调查建筑物历史如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。考察现场按资料核对实物调查建筑物实际使用条件和内外环境查看已发现的问题听取有关人员的意见。 制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。

　　2、鉴定的基本工作内容:

　　a.结构基本情况勘查结构布置及结构形式圈梁、支撑或其他抗侧力系统布置结构及其支承构造构件及其连接构造结构及其细部尺寸其他有关的几何参数。

　　b.结构使用条件调查核实结构上的作用建筑物内外环境使用史含荷载史。

　　c.地基基础包括桩基础调查场地类别与地基土包括土层分布及下卧层情况地基稳定性斜坡地基变形或其在上部结构中的反应基础和桩的工作状态包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查其它因数如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。

　　d.材料性能检测分析结构构件材料连接材料其它材料。

　　e.承重结构检查构件及其连接工作情况结构支承工作情况建筑物的裂缝分布结构整体性建筑物侧向位移包括基础转动和局部变形结构动力特性。

　　f.围护系统使用功能检查。

　　g.易受结构位移影响的管道系统检查。

　　3、可靠性鉴定评方法:

　　a、房屋安全鉴定可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定同时兼有建筑物适修性等评估。其鉴定评应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每层次分为四个安全性等和三个使用性等按规定的检查项目和步骤

　　b、在房屋安全鉴定中若委托方要求对Csu和Dsu鉴定单元或Cu和Du子单元或其中某种构件的处理提出建议时宜对其适修行进行评估。

　房屋质量检测鉴定危房及完损评标准规范的区分 危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能 力，不能保证居住和使用安全的房屋。 根据房屋质量检测鉴定房屋的危险性及受损程度，鉴定等划分为: ?：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 ?：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 ?：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 D：承重结构承载力已不能满足正常。 根据房屋的受损程度及状况去判定房屋等，般房屋可进行部分修复、整体修复、部分拆除重建或整体拆除重建，D危房需整体拆除重建。 评判房屋是否为危房，是有严格的标准的。我司在进行现场检测过程中，严谨业，认真负责安徽省工业区厂房承重检测标准