不仅有指完工并交付使用的，这种一般经工程验收达标。不仅有构造安全系数的检验与评定，房子检测服务企业，一般必须根据当场核查构造布局和载荷状况，原材料特性检验，缝隙损害检验，地基沉降形变精确测量，经构造检算和剖析，对构造的安全系数开展评定，并明确提出必需的结构加固解决提议。当发生以下状况时，必须对不仅有构造的安全系数开展检验与评定，房子品质检测服务企业，且各种各样状况下的构造安全系数检验评定有一定的偏重于：

房子因勘测、设计方案、工程施工、应用等缘故，发生缝隙损害或歪斜形变时。这类新项目除评定构造安全系数、明确提出解决提议外，一般必须开展损害根本原因，剖析勘测、设计方案、工程施工、应用等哪一个阶段导致目前损害，为义务评定出示根据。住房品质治理及诉讼评定多属此类新项目。

对工业厂房工程验收检验评定关键根据下列规范开展：

（1）   施工图纸、建筑施工图及相关的工程施工材料；

（2）  《结构检测技术标准》（GB/T 50355-2004）；

（3）  《结构荷载规范》（GB 50009-2012）；

（4）  《抗震设计规范》（GB 50011-2010）；

（5）  《变形测量规范》（JGJ 8-2007）；

（6）  《抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；

（7）  《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）；

（8）  《混凝土结构施工质量验收规范》（GB 50204-2002）；

（9）  《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；

（10）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

（11）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；

（12）《地基基础设计规范》（GB 50007-2002）；

（13） 其他有关标准及技术规范。

一、安全性评定：分一切正常应用性评定和构造安全系数评定。

二、性评定：分性评定、民用型性评定、古性评定、高层住宅性评定等。三、质量特性评定：分常规化质量评定、对接工程验收（交楼）评定、商品住宅特性评定等。

四、抗震等级评定：主要是抗地震灾害评定，和共振原理评定。

五、遭灾房评定：分火灾事故房评定、洪水灾害房评定、洪灾房评定、震灾房评定、遭雷击房评定等。

六、司法部门（涉案人员）评定：关键的起诉、诉讼、综合执法涉及到房子技术性的评定。

七、毁坏赔付评定。

八、不仅有房子的原貌定期检查制图。

九、老房增设电梯轿厢的评定及增设计划方案。

十、重点技术检查鉴定：

1．增层增荷；

2．更改主要用途；

3．结构加固检修更新改造（含征收土地骑线楼拆余一部分的结构加固）；

4．使用性能和剩下功效期限评定；

5．修建时代构构件新老水平和抵抗力评定；

6．适修性及合理性评定；

7．毗邻场所工程施工危害（含土方开挖、水泵、基础打桩、拆房、振动分析等）的评定；

a经相关行政机关评定的组开展的评定工作中和鉴定报告，都没有盖上“房子安全性评定用章”，反倒较房地产业行政部门主管机构开设的房子安全性鉴定中心出示的鉴定报告更具有法律认可；
b只具备检验资质证书的企业出示的评定检验报告也具备法律认可；
c有一些科学研究组织、有关团体会员出示的鉴定报告具备法律认可；
d地区认可或**的鉴定中心出示的鉴定报告也具备法律认可，反过来，对盖有“房子安全性评定用章”的职业鉴定报告，有一些地区反倒不与认可其法律认可等；