房屋安全鉴定检测要点：

1、判断房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝

在使用过程中房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋的安全性影响也很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固，其中房屋结构性裂缝对房屋安全影响大，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏，而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。

房屋安全鉴定

2、判明房屋结构性裂缝的受力性质

在房屋安全鉴定过程中房屋结构性裂缝分为两种形式脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝：

脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在进屋安全鉴定检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。

塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进屋安全鉴定检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且大裂缝未过规定值，那么可以不进行修补。

　　广告设置者对广告设施负有安全管理责任，应当定期进行安全检查，加强维护，保证其牢固安全；遇大风等恶劣天气，应当采取安全防范措施。设置期间设置人应当按照有关安全技术标准的规定每年定期进行安全检测，并向市安全生产监督管理部门、市建设规划行政主管部门和市市容行政主管部门提交安全检测报告；对安全检测不合格的 广告牌安全检测就要使用一定的仪器、设备、工具等技术手段，对广告牌结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。

　　既有对广告牌结构性能检测的目的，简而言之，就是为广告牌结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。

　　结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施户外广告设施，设置人应当立即整修或者拆除。

户外广告牌安全检测鉴定

　　检测项目：根据通信塔广告牌的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件，评断承重结构系统，抗灾能力。

　　适用范围：需要进行通信塔广告牌的检测，如电信移动塔、堆压式广告牌等。 现场检测：承载物负载力检测、结构性能安全评估等。 通信塔广告牌检测报告全国范围内有效。

　　上海钧测检测技术服务有限公司除拥有鉴定、冲裁、检测、认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。

　　服务项目：1、铁塔基础检测，包含塔基沉降和基础倾斜检测；

　　2、铁塔钢结构变形检测和高强度螺栓检测；

　　3、铁塔结构可靠性计算分析；

　　4、钢结构检测：挠度测量、水平、垂直位移和扭曲值测量、构件尺寸测量、焊缝无损检测、锈蚀检测、钢材力学性能的检测、螺栓连接质量现场检测；

　　5、铁塔基础混凝土外观缺陷检测、基础混凝土强度测试、基础混凝土碳化深度测试；

　　6、铁塔基础检测，包含塔基沉降和基础倾斜检测；

　　7、铁塔钢结构无损检测和涂层厚度检测；

　　8、铁塔钢结构变形检测和高强度螺栓检测；

　　9、铁塔结构可靠性计算分析。

广告牌安全检测评估过程：

　　1. 调查广告牌的结构特点、结构布置与构造情况等。

　　2. 全面检测广告牌的结构、外观和设备的完损程度，分析损坏原因。

　　3. 检测广告牌的杆件与钢柱的变形情况。

　　4. 根据委托方提供的图纸对广告牌构件的截面尺寸进行复核。

　　5. 检测广告牌杆件连接节点焊缝和广告牌锚栓连接情况。

　　6. 根据广告牌结构的材料力学性能，按现有荷载使用情况及结构体系，建立合理的计算模型，验算广告牌的承载力。

　　7. 根据相关规范标准结合现场的检测数据及计算分析结果，对广告牌进行安全性评估，并根据检测结果提出合理建议。