广州市房屋加建改造安全检测标准
主营业务:房屋检测,厂房楼面承重检测,厂房安全检测鉴定,厂房验收检测,验厂验收检测鉴定,钢结构安全检测,广告牌安全检测,厂房承载力检测,幼儿园房屋抗震检测,培训机构房屋抗震检测。
3.3法规条例落后,管理机制有待完善。首先,建筑工程项目没有与相关法律法规和条例要求相吻合,实际执行的管理方法、管理模式与管理思想很难实现与时俱进,性和科学性严重缺失,对工程管理的约束性较差,没能形成良好的管理机制;其次,当前的建筑企业采购方式是大批量的集中采购,建设单位和供应商没有建立起长期稳定的合作关系,采购方式也较僵硬,缺乏灵活性,对零星材料的频繁采购也会增加工程采购成本;再者,企业内部未足够重视工程控制,经常在结束任务后才检查,没有统计分析及量化计算,更未充分重视事前和事中控制。
危险房屋等级分几类?
答:房屋根据房屋地基基础、上部承重结构及围护结构的危险程度分为如下等级:
①A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。
②B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
③C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
④D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
哪些房屋需要做安全鉴定?
答:
①房屋达到或过设计使用年限,拟继续使用的房屋;
②房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;
③改变使用功能、装修改造、明显增加负荷,有可能危及安全;
④发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;
⑤周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
⑥zhengfu部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。
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