需按原结构设计图纸和规范标准进行复核的工程质量检测鉴定，三、房屋安全鉴定报告等级划分《房屋安全管理规定令第106号》第二十三条房屋安全状态经鉴定分为A、B、C、D四类。并根据不同类别的房屋安全状态规定相应的限期检查时间A类指结构承载力能正常使用要求，未发现危险点。房屋结构安全，其限期安全检查时间为10年；B类指结构承载力基本正常使用要求，基本正常使用要求，其限期安全检查时间为5年；C类指部分承重结构承载力不能正常使用要求，构成局部危房，其限期安全检查时间为2年；D类指承重结构承载力已不能正常使用要求。

　　一、房屋安全检查中框架结构房屋应重点检查什么内容？

　　框架结构房屋应重点检查柱、梁、板的裂缝、变形，混凝土剥落、钢筋锈蚀及房屋是否倾斜等。

　　二、混合结构房屋应重点检查什么内容？

　　混合结构房屋应重点检查砖墙（柱）的变形、裂缝、风化（起粉）、腐蚀及楼板的裂缝、变形，钢筋锈蚀等。

　　三、砖木结构房屋应重点检查什么内容？

　　砖木结构房屋应重点检查砖墙（柱）的变形、裂缝、风化（起粉）、腐蚀和木结构及连接部位的腐朽、虫蛀（白蚂蛀蚀）。

　　哪些情况需要抗震鉴定?

　　1.房屋改造，扩建、加层、夹层、增大荷载以及改变用途等

　　比如仓库改造成车间，拆除部分承重构件等，需要进行抗震鉴定，判断现有建筑抗震性能是否满足要求，必要时，进行抗震加固。

　　2.人员密集型场所开业

　　比如幼儿园、酒店、KTV、电影院等人员密集型场所开业，需要了解建筑抗震性能。

　　3.续建、违建建筑

　　对于烂尾楼、以及违章建筑，缺乏抗震设计，为确保后续续建使用，需进行抗震鉴定。

　　4.灾后建筑

　　雪灾、火灾、台风、周边施工影响等灾害会影响建筑结构稳定性，存在严重的安全隐患，需要对其进行抗震加固，确保后续使用。

　　5.历史保护建筑

　　历史保护建筑(或文物建筑)具有重要历史意思，对抗震性能要求更高，应定期进行抗震鉴定。