房屋拆改结构进行布置前的鉴定：指房屋可以使用一个单位想扩大房屋内在的使用网络空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测技术鉴定，改造工作过程我们一般这种情况下需拆改房屋的部分经济结构承重构件，拆改前需了解拆改是否能够影响房屋的结构信息安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户管理提供一些可行性研究建议的检测鉴定。加荷前3.建筑物鉴定：一般工业建筑物，仓库，生产车间，档案室，机房较多。 为满足使用需要，需在楼层或其他承重构件上增加吊车，文件柜，机械设备，集装箱，广告牌等设备。4、房屋增加企业使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加学生使用层数前为了解中国建筑公司目前我国基础、主体承重构件的承载能力以及是否能够满足增层后的安全技术使用要求，并对不满足承载能力分析要求及安全使用要求的构件提供科学合理的加固处理建议。5、房屋延长设计过程中使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经不能超过原设计研究使用年限想继续进行使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项信息技术参数是否能够满足企业后期的安全管理使用要求，并对房屋目前中国出现的损坏及不满足安全系统使用要求的构件提供一个合理的加固处理相关建议。6、装修改造前房屋进行鉴定：该种鉴定在不改变社会结构可以构造的情况下我们一般为常规性的可靠性检测技术鉴定，主要是通过房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否能够满足企业后期的使用管理要求及现时的规范发展要求。7.安装广告屏等装饰加固前进行绩效考核。

　　那么，房屋改造后要检测什么？

　　房屋结构和使用功能改变检测的主要参数有倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力；木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　房屋改造检测的6个步骤：

　　房屋改造检测分析：分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

　　房屋改造检测分析之二：了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

　　房屋改造检测分析之三：必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

　　房屋改造检测分析之四：按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。