房屋加建安全检测出具报告

房屋结构检测鉴定单位

　　（一）房屋安全鉴定有多种，

　　它们是：1.可靠性房屋的鉴定：（1）已确定疑似结构建筑质量; （2）该建筑物的鉴定以达到持续使用的设计基础;（3）提高了使用的负载变化的房屋或识别结构安排;（4）建筑物的转化，附加层或预发泡标识;的结构损伤识别（5）建筑出现;识别（6）“三个无”，“五个不”项目。

　　（二）学校进行房屋损伤发展程度鉴定：

　　（一)查明建筑物火灾后的损坏程度、残余承载力和可靠性；(二）查明洪水后砌体结构的损坏程度。

　　3.周围壳体安全鉴定的结构：（1）施工前鉴定的保存的证据;损害（2）的构造，并且施工后原因，安全性和识别度。4.房屋纠纷识别损害; 5.危险房屋鉴定; 6.生产场所房屋安全评估; 7.所述的建筑结构识别; 8.确定建筑物的建设。

　　（二）申请房屋信息安全鉴定时需提交相关研究资料 鉴定不同类型

　　应提供地质资料1.与基础有关的问题，如原结构设计方案或建筑物竣工图（拆除，改建或增加，扩建等）..

　　2.危险建筑标识信息和其他财产权利

　　3．施工周边房屋信息安全技术鉴定 拟建工程管理基础数据类型、开挖情况及基坑支护设计方案；场地地质资料等

　　4.房屋鉴定后火（洪水）破坏的程度房子原来的结构设计，发出消防部门火灾分析报告

　　5.房屋损伤评价争端是需要提供壳体渗漏影响管道图纸;属于相邻建筑影响争端的质量或提供壳体结构施工图纸，地质数据等。

　　6．建筑工程结构进行抗震鉴定 房屋原结构分析设计图

　　7.房屋年龄鉴定的房产证及测绘图

幼儿园抗震安全检测的主要内容：

　　主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　检测过程：

　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

　　2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　　房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

　　抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

　　房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

　　6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

　当房屋需要进行改造增加一层时，需要注意哪些问题，如何才能保证新增一层使用面积在程序上能够通过相关部门的审查，结构使用上能够满足安全?那么广东方十建筑研究总院(广州)有限公司致力于房屋结构质量检测鉴定、结构加固改造、房屋加固改造设计等技术服务。以公司多年的技术服务经验为您解答：

　　当房屋进行插层改造或加层时必须对房屋原结果进行检测鉴定，具体检测内容如下：

　　当房屋结构和使用功能改变为整体结构体系改变或虽为局部改变，但对整幢房屋的受力状况造成较大影响时：

　　1、分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;

　　2、对房屋结构构件的材料力学性能进行检测;

　　3、建立合理计算模型，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载力进行验算;

　　4、对改变房屋结构的情况进行抗震鉴定。

　　5、综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估依据，并提出相应的处理措施和建议。

　　6、当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力状态未造成影响时，其检测可不进行抗震鉴定。

　　房屋结构和使用功能改变检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。