无锡厂房承载力检测费用_厂房检测机构

室内损伤主要表现为底层北侧厨房间和配楼墙体渗水、霉变、涂料起皮、粉刷脱落，部分承重砖墙、水泥地坪开裂，二层墙体粉刷开裂、吊平顶涂料起皮，屋面内木椽子、木梁普遍存在渗水痕迹，局部严重。

4.2 结构尺寸与材料配筋复核

宋氏花园住宅目前未存有原始建筑结构图纸，本次检测对房屋建筑、结构平面图进行了测绘。在房屋建筑图纸测绘的基础上，复核了各构件的材料类别，并根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件;根据现场情况，开挖了主楼房屋西北角墙体处的基础，了解基础类别、材料种类并测量了基础截面尺寸。

4.3 结构材料性能测试

4.3.1 回弹法检测砖抗压强度

根据现场测试条件和房屋结构特点，在房屋底层抽取2 片砖墙，二层抽取3片砖墙，具体操作过程按照《回弹法评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796‐1999)进行。现场检测表明，砖强度等级可评定为MU10。。

4.3.2 砂浆强度测试

采用贯入法检测填充墙中砌筑砂浆强度，操作过程按照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315‐2011)及《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136‐2001，J131‐2001)。试验结果可知填充墙砌筑砂浆强度推定为M1.5。

4.3.3木材强度调查评定试

根据现场情况，在房屋二层 9~10/ A' ~ B'区域选取 3处不承受荷载的木搁栅取样，并根据《木材抗弯强度试验方法》(GB1936‐1991)和《建筑检测技术标准》(GB/T50344‐2004)的有关要求进行试验，木搁栅试件抗弯强度达到《建筑检测技术标准》(GB/T50344‐2004)关于洋松强度等级 TC13B(检测结果昀低强度值不低于 51MPa)的要求。

4.4建筑物倾斜和差异沉降检测

房屋外墙高度较低，不宜采用棱线顶点投点法对房屋各可测棱线的倾斜进行测量。根据现场情况，采用 JZC‐2型工程质量观测仪(编号： KC‐01)对各外墙倾斜进行测量。倾斜测量结果表明，房屋整体向西南方向倾斜，向南倾斜的昀大倾斜率为 4.0‰，向西倾斜的昀大倾斜率为 4.4‰，两个方向的倾斜率均小于《优秀历史建筑修缮技术规程》DGJ08‐108‐2004中规定的二级修缮限值 10‰

5.房屋结构安全性计算分析

宋氏花园住宅采用有密铺望板的木屋盖，故按第二类屋盖计算。房屋南北向外墙昀大间距 s=5.29m，东西向外墙昀大间距 s=9.74m。根据《砌体结构设计规范》(GB50003‐2001)的规定，对第二类屋盖 s<20m时为刚性方案，故房屋的静力计算采用刚性方案。计算中，木材强度等级按 TC13B取值;砖的强度等级为 MU10，砂浆的强度等级为 M1.5。计算荷载按《建筑结构荷载规范》(GB50009‐2001(2006年版))取值。房屋目前存在一些结构性损伤。考虑到房屋即将进行结构性大修，计算时未考虑损伤对房屋承载抗力产生的影响。

5.1.木搁栅计算

根据前面房屋结构体系的分析，房屋采用纵横墙和砖柱共同承重。木搁栅共有两种尺寸：50mm×200mm@400mm，跨度昀大约为 2233mm(主要作为楼板承重搁栅，跨度昀大处位于二层 10~11/ B'~ C'轴卧室近 B'轴一跨，计算时取为 2250mm);45mm×150mm@400mm，跨度昀大约为 4550mm(主要作为平吊顶搁栅，跨度最大处位于二层11~12/ (1/A') ~ C'轴房间平吊顶处)。荷载取值时采用木搁栅两侧各1/2 跨度。