一、房屋安全鉴定
房屋安全鉴定是指针对尽可能进行结构加固、升级改造、加建等房屋的结构、有可能欠缺稳定和装载量专业能力、或者对房屋目前的状况延展性的住房做的住房的鉴定检测并为房屋的加固改造给与理论意义和绝大多数。
房屋安全鉴定机构受受委托人要求对房屋进行鉴定，创建房屋安全鉴定主要内容和范围，鉴定机构慢慢地调查和分析房屋原始原材料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。对房屋处于风险性场地及地域时，应收集调查和分析房屋所处场地生态环境治理情况，并进行场地风险源鉴定，对房屋的现状进行现场查勘，记录各式各样损坏和数据信息：必不可少时，尽可能采用仪器检测并进行结构检算，对调查、查勘、检测、检算的数据统计分析进行分析，阐述辨别，创建房屋危险等级，给与结构加固的处分决定。
二、房屋安全鉴定的分类
1、厂房房屋安全鉴定
①消费者验厂房屋安全鉴定：欧洲国家消费者在进行验厂时要求生产厂家提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法给与，则可针对房屋目前情况，委托*立第三方检测大力开展房屋安全鉴定，并对不符安全性能应用要求的预制件构件预制件构件给与合理的结构加固处理建议。
②仓库厂房装载量检测：一般为商业领域（厂房、仓库、自动化生产线及计算机机房较多），为确保运用规定尽量在房屋混凝土楼板或其他装载量预制件构件预制件构件上提高起重设备、郑州市铁皮文件柜、工业设备、车箱等工业设备前（后）为把握建筑工程目前混凝土楼板的承载能力是否确保提高工业设备的应用要求的检测鉴定，并对不一致承载能力要求及运用要求的预制件构件预制件构件给与合理的结构加固处理建议。

2、中小学培训站鉴定
根据中国地震局及东莞市教育局等相关部门公布的相关文本文档要求，中小学教学大楼建筑项目要严格遵守《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》、等在中国有关标准规范及*总体规划，进行教学大楼结构可靠性、建筑抗震等级专业能力、综合型防灾减灾宣传专业能力等方面的排查和鉴定。教育培训机构、学生接送车地铁口等人员密集场所的经营前、复转退伍前和企业资质证书年审前的房屋安全鉴定。

厂房在使用过程中不但要充分考虑建筑物自身的结构稳定性和性，还要充分考虑工程建筑本身结构的承载能力，工业厂房在方案设计建造的过程中会根据运用规定技术专业方案设计一个混凝土楼板的承载能力标准值，可以将这一数值作为混凝土楼板的承载能力标准值，若厂房结构的承载能力选值不合理，或者采用的承载能力构成不适度，则一定会给厂房的稳定造成严重影响，为*好的把握并掌握厂房的运用状况及楼板承重是否合乎运用要求，可委托房屋安全鉴定机构对不但有厂房进行装载量检测鉴定。
装载量检测
工业厂房生产设备等起重吊装通常为一部分承载能力或集中承载能力，在对厂房结构进行肩负检测鉴定时，现场肩负检测试验是必不可少的，那现场装载量检测可以采用非毁坏性的现场装载量检测试验，对于大中小型复杂钢构架体系管理也可进行非破坏性现场装载量检测试验，检验结构的特点。
装载量检测
什么时候尽可能做非毁坏性的现场装载量检测试验呢？
①当务必依据试验检验不但有厂房结构受弯预制件构件预制件构件（如梁、楼板、平屋面、阳台板等）的承载力、弯曲应变或抗裂纤维等关键特点时。
②或对厂房结构的定义计算数据库系统进行验证时，可进行非毁坏性的现场装载量检测试验。
③ 对于大中小型复杂钢构架体系管理也可进行非毁坏性现场装载量检测试验，检验结构的特点。
厂房装载量检测整个过程检测方法
厂房与一般的商业空间比照，厂房建筑工程的结构*加复杂，在使用过程中不但要充分考虑厂房自身的结构稳定性和性，还要充分考虑厂房结构的承载能力，但是许多的工业厂房由于方案设计环节较早，工业厂房承载能力标准值太高小，早就不可以保证目前工业生产所须要的工业设备放置要求，或有一些工业厂房报告基本建设项目办理流程不全或者无工程项目建筑施工证已投入使用，可塑性厂房装载量专业能力，因此尽可能委托房屋安全鉴定公司对不但有厂房进行厂房装载量检测，以对提升机械设备厂房的以后操作流程给与保证。
厂房装载量检测
目前，在厂房装载量检测步骤中较常见的创建厂房装载量专业能力的办法有二种：一种是现场检测搜集建筑构造数据信息，再进行计算机数据模型计算分析，差不多的创建厂房混凝土楼板的装载量专业能力标准值，这类方法工作量相对较小，应用性强，且耗费也较低，是目前应用为广泛的一种方法。
厂房装载量检测
另一种方法是做装载量实验，这类实验方法一般用在苛刻**的检测新投资项目中，广泛的如金融企业柜放置地域的混凝土楼板装载量专业能力检测，要求精准详尽的把握混凝土楼板的装载量专业能力，绝大多数都采用该类方法，具体做法是在楼板底部设置观测点精准精准测量楼板和梁的变形，采用公平合理承载能力（似水，沙包等）分次号、等总重依次累积于混凝土楼板，密切观查梁波形防护栏的变形，待该变形值接近规范限定的大允许变形值时，停止加载，这时的荷装载量就是该混凝土楼板的装载量专业能力标准值。
厂房装载量检测
具体的新房有具体的负载，装载量专业能力也不尽相同，以上仅作为基础知识进行通俗性，只考虑到到了单块板的单*承载能力，具体社区实践活动中，板与板彼此之间连接，力的作用也相互之间传送，应根据具体情况详细分析。