委托人应提供检测房屋的权属关系证明和原始工程图纸等资料，在无法提供原始图纸资料或资料不全情况下，应根据实际情况补充检测内容。

　　1、检测点的选择应根据房屋实际情况确定，注意其结构代表性和覆盖面。

　　2、房屋质量检测报告应包括以下内容：

　　3、委托单位名称，检测目的、范围和内容；

　　4、房屋基本情况；

　　5、检测的主要部位、过程和主要手段、数据等情况；

　　6、检测结论和处理意见；

　　－－－检测人员名单；

　　－－－检测日期。

　　3、房屋质量检测项目参加人员不应少于两人，房屋质量检测报告应实行技术负责人审核制度，项目负责人和技术负责人应由通过相应资格认定的专业技术人员担任。

　　地基基础安全性评级

　　砌体强度的检测主要有两种

　　（1）现场取出240×370×720mm的试块，在实验室压力机上进行试验。模块不能存在松动或缺失等情况，运输过程中表面可缠绕草绳以保护试块。此法对结构破坏较大，现在采用较少。

　　（2）采用原位压力机在墙上进行原位压力试验得出。此法简便易行，对结构破坏较小，比较流行。此法得出的是砌体的抗压强度，试验过程中垫板和砌体之间应用粗砂垫层以保证受力均匀，确保砌体是轴心受压破坏，试验结束后应及时打开油门以保证试验机回油，缸体回落。 如试验后缸体未回到原位，应打开气阀，测试机以使缸体回落，冬天宜采用20#机油，夏天宜采用30#机油。 测试部位宜靠近砌体中间部位，避开施工洞位置，不应在应力集中部位或墙体交接部位 ，并在承重墙上。

（1）房屋建筑在规定的时间内，规定的条件下，建（构）筑物不需要进行大修可达到预定目标的使用年限，当达到规定的使用年限后，经过检测鉴定及维修可以延长其使用寿命。

（2）既有建筑在使用过程中，不可避免的会遭受到使用功能改变、风灾、火灾、地震等人为或自然条件的影响，结构需要进行加固处理，以保证其安全性和耐久性。在进行加固设计前必须调查现状与原始资料的符合程度，对结构进行检测鉴定，对其可靠性做出正确的评价，以充分利用原结构的受力体系。

（3）在进行加固改造设计时，应根据建筑物的鉴定评估报告对结构当前的安全性、适用性和耐久性做定性评估。检测鉴定工作应该有有资质的单位承担。

检测时应根据房屋的具体情况和特点确定重点检测内容。钢筋混凝土结构应重点检查其强度等级、混凝土碳化深度、钢筋配置、裂缝分布情况等；砌体结构应着重检测砂浆等级，构造措施、裂缝分布走向等情况。为了满足房屋使用者日新月异的需求，很多建筑公司承包各种房屋改造业务，包括房屋增层业务在其中的其他改造项目。

其安全问题也接踵而来，你的房子经过改造后是否能承受其改造后的使用呢？针对房屋结构加固改造的房屋插层、加层工程，有以下几点安全建议：不利因素房屋增层后因荷载增加，而房屋正在施工期间地基受压时间太短，导致地基压密的承载力的不足，因此在房屋加层施工前，需要对已完成的房屋基础进行精密的设计验算，并且进行适当的地基基础加固。