危楼房子安全性评定方式：

　　1、风险房子（通称"危楼"）就是指载重预制构件已属风险预制构件，构造缺失稳定性和承载力，随时随地有坍塌很有可能，不可以保证住用安全性的房子。

　　危楼分成整栋危楼和部分危楼：

　　（a）整栋危楼就是指随时随地有整栋坍塌很有可能的房子；

　　（b）部分危楼就是指随时随地有部分坍塌很有可能的房子。

　　2、危楼以幢为评定企业，以总建筑面积平米为数量单位。

1、建筑、结构布置情况尺寸复核：为了正确掌握该区域的实际建筑、结构布置情况，在对现有资料进行查阅的基础上，根据现场实际情况，组织检测人员通过对受检区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测，查清该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状，为正确评价安全性能提供基本依据。

2、结构构件材料物理力学************：混凝土强度的检测，采用回弹法，对混凝土抗压强度进行检测，测点随机且保证抽检率达20%。检测单元材料强度的推定，对混凝土应采用数理统计的方法推定，取95%保证率。

2、构造全面性 ⑴ 构造布局 该房子部分纵墙选用空斗墙砌墙，不符现行标准设计标准规定。 ⑵细石输送泵、地圈梁设定经当场现场勘查，房子四角及③、⑥、⑦轴横纵墙相接处配有细石输送泵，但楼梯口四角未设定细石输送泵。不符《砌体结构计规范》

10.2.4条规定。房子的一～五层楼板及屋架全部纵、墙梁均设混泥土地圈梁。地圈梁横截面规格基本上合乎现行标准设计标准规定，无缝隙或别的残缺，基本上能开封闭系统功效。⑶构造间的联络设计方案基本上有效；钢筋锚固、接口方式基本上恰当，基本上无脱落形变。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条，鉴定该房子的构造全面性级别为Bu级。综上所述，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条，鉴定该房子的上端载重构造安全系数级别为Bu级