危房质量安全等级评估检测单位出具鉴定报告

近年来，随着城市化进程的不断推进，城市房屋老化、危房问题日益突出。为了保障人民群众的安全，各地政府对危旧房进行排查，并对存在安全隐患的房屋进行改造或拆除。而危房的鉴定和评估则是这个过程的重要环节，更是确保民生安全的基础。

深圳住建工程检测一直致力于为客户提供、高效的危房检测鉴定服务，我们的服务项目包括建筑基础工程检测、建筑结构工程检测、建筑材料检测等多个领域。，我们将为大家介绍我们的岳阳市危房质量安全等级评估检测服务，并分享一份岳阳市危房质量安全等级评估检测鉴定报告样例供大家参考。

危房检测鉴定报告*日刊办理

　1、垂直运输：本工程采用在屋面设置支架，利用卷扬机将构件由地面运输至屋顶的。钢结构构件单根大重量不大于1.5t。支架布置在屋面北侧。利用现有屋面钢结构柱（1.8m高）作为固定点，悬臂向外挑出楼边500mm。支架悬分采用H200*200型钢制作，与屋面现有1.8m短柱焊接，悬臂下方设2根H200*200型钢斜撑，并用2跟φ14钢丝绳做为缆风绳将悬臂支架与相临轴线的屋面短柱可靠固定防止其水平晃动。自屋面向下设置2根φ14钢丝绳作为滑道用于控制中钢构件与玻璃幕墙距离及防止构件翻转。钢丝绳在地面距离玻璃幕墙（楼边）约7米处锚固与砼地面上，并在锚固点打入长度不小于1m的脚手管作为附加地锚。

服务项目 岳阳市危房质量安全等级评估检测

我们的岳阳市危房质量安全等级评估检测服务主要针对市内危房进行质量安全等级评估检测。本项服务的目的是为确保危房各项质量标准符合规范要求，并对有安全隐患的危房进行安全评估。我们的团队将依据《建筑结构质量安全评估标准》和《建筑物建造质量验收规范》等相关规定，对危房的结构、材料、施工质量、安全隐患等方面进行检测鉴定，为客户提供真实可信的数据，以确保危房的质量安全等级符合要求。

检测报告时间 10 15个工作日出具

我们的团队将在接到客户委托的10 15个工作日内完成检测鉴定工作，出具详细的危房质量安全等级评估检测报告。

岳阳市危房质量安全等级评估检测鉴定报告样例

检测对象 某岳阳市某小区老旧楼房

鉴定结论

本次检测共涉及该建筑10个检测点，结构问题3个，材料问题2个，施工质量问题4个，安全隐患问题1个。其中，结构问题主要集中在楼房外墙、楼房墙体、楼房钢结构等方面，存在严重的老化、龟裂等问题；材料问题主要涉及楼房地面、楼房屋顶等方面，存在材料老化、变形等问题；施工质量问题主要出现在楼房的地基、墙体、钢结构等方面，存在渗漏、裂缝、变形等质量问题；安全隐患问题主要涉及该建筑的电线接头不符合标准要求，存在安全隐患。

根据以上检测结果，本次检测结论为 该建筑质量安全等级低，存在部分涉及人身安全的重大隐患，建议及时对该建筑进行整改或拆除。

知识

1.危房检测的重要性

随着城市化进程的不断推进，城市老化房屋、危旧房问题日益严重，而危房的存在往往会带来安全隐患，对人民的生命财产安全带来潜在威胁。因此，危房检测鉴定在保障人民群众生命安全方面发挥着重要作用。只有通过的危房检测鉴定，才能及时发现和消除危房存在的安全隐患，保障人民群众的安全。

2.建筑质量安全等级评估标准

建筑质量安全等级评估指的是根据建筑结构质量安全评估标准对建筑物进行评估，将建筑物的质量安全等级分为A、B、C、D、E五个等级。其中，A级表示建筑物结构、系统性能符合相关规定和设计要求，不存在严重安全隐患；B级表示建筑物结构、系统性能符合相关规定和设计要求，但是存在安全隐患；C级表示建筑物结构、系统性能部分符合相关规定和设计要求，存在明显的安全隐患；D级表示建筑物结构、系统性能严重不符合相关规定和设计要求，存在严重的安全隐患；E级表示建筑物不能使用，存在非常严重的安全隐患。

3.危房改造的标准

为了保障危老房屋的质量安全，政府会对危房开展整治工作，要求危房改造符合相关标准。具体来说，危房改造的标准会基于《建筑物工程抗震设防分类标准》、《建筑设计防火规范》、《建筑工程基础设计规范》、《建筑工程结构设计规范》等各项国家规定及标准，确保危房改造取得显著的效果，使危房改造后质量安全得到有效保障。

小于3个问答

Q1  我家的房子有点老旧，需要进行危房检测鉴定吗

A1 建议进行危房检测鉴定，确保房屋的质量安全等级符合要求。随着时间的推移，房屋的质量会逐渐变差，从而增加了安全隐患。危房检测鉴定可以帮助您及时了解房屋的状况，并做出相应的维修或拆除决策。

Q2  危房检测鉴定需要什么条件

A2 危房检测鉴定需要的检测鉴定单位和的检测鉴定人员。检测鉴定人员需要具备相关的知识和经验，同时还需要使用**的检测设备和工具。在选择危房检测鉴定单位时，建议选择有一定规模和度的企业，以确保检测鉴定的科学性和可信