危房质量安全检测鉴定报告

因建筑结构构件问题所导致的裂缝分为两种:一种是技术允许范围内的裂缝 ,对一些结构构件的允许裂缝宽度都有合理控制值,在允许值范围内出现的裂缝都是可行的;另-种是超出允许值范围的裂缝，这类裂缝往往会对建筑物的耐久性形成持续冲击，造或薄弱部位因无法承重而先出现裂缝,随着裂缝截面处的钢筋受到怕拉力的增多，新的裂缝将越来越多，从而导致结构的变形增大，严重响到房屋建筑质里。结构构件裂缝的产生的原因主要是施工不当造成的。目前一些施工 企业不能很好地控制拆模时间，为赶进度使一些构件在 早期强度未能达标的情况下而受力，遂产生裂缝。另外，水泥质里和标准不达标、后期养护不到位等导致的裂缝也时常在建筑工程中出现。

 在进行房屋承重鉴定前首先先要弄明白房屋的建筑和结构形式，通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解房屋布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看房屋结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力，鉴定房屋结构是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。

作为技术人员，一定要了解相关的规范和标准，鉴定方和设计方都要对相关规范和标准进行学习和了解，保证建筑结构抗震的加固，确保建筑的抗震性能。在进行加固的过程中，鉴定方、设计方一定要与业主进行沟通，避免出现分歧。加强三者之间的联系，让业主了解抗震性能的重要性，同时，也可以让鉴定方和设计方了解业主的实际需求，结合相关的鉴定以及加固标准进行鉴定加固，提高建筑物的整体稳定性，增强建筑的承载力和变形能力。还要掌握建筑结构抗震加固的尺度，根据业主的实际要求和建筑的实际情况，在满足国家相关规定的前提下，采用科学合理的加固方案。结合具体情况采用不同的方法和手段对其进行施工加固，提高整体建筑的抗震能力[5]。房屋安全突发事故紧急鉴定

危房排查安全检测鉴定报告

(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33 计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。
(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。
(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;
(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;
(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;