房屋安全检测鉴定的一般过程：

1、检测项目 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

2、适用范围 保护建筑等需要进行全面检测的房屋。

3、检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

4、非现场检测项目a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

房屋安全检测鉴定常见的房屋改造项目：

房屋楼板承重检测出具报告

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

在进行广东厂房承重检测前，我们需要了解厂房承重能力的承重方式：

房顶可运用总面积立即关联到太阳能发电站基本建设容积，从现阶段太阳能发电站基本建设看来，太阳能发电站基本建设的容积要具备一定的规模化，过小容积的太阳能发电站当今还不具有商业地产投资（伴随着我国对分布式光伏发电厂的营销推广及股权融资业务流程的发展趋势，房顶、户用光伏发电厂愈来愈遭受大家的关心）。因此针对较小的可运用总面积房顶不适合基本建设。房顶可运用总面积关键由房顶的女儿墙高度、房顶建筑物、机器设备等要素有关。针对圈梁过高，附近有较多、很大广告牌子、家用中央空调、太阳能发电电热水器的房顶相对性可运用总面积较少，不适合安裝太阳能发电站。