福州市房屋受损安全性检测

建筑物为四层砖混结构。据委托方介绍，该建筑物建于1983年，无地下室，主楼呈东西走向，东西长40.14m，南北宽10.74m，建筑总高度为13.20m，总建筑面积约为1725m2，抗震设防烈度为7度，其它资料不详。

一、检测内容
通过对建筑物的现场踏勘与结构现状调查、局部沉降差、钢筋混凝土构件现龄期抗压强度抽检等相关检测结果，对该建筑物现有主体结构安全性做出评定，提出检测结论及处理建议。
二、检测、分析与评定
1建筑物现场踏勘及结构现状调查
由现场踏勘可知，承重墙体出现裂缝，室外散水沉降并断裂变形；通过对该楼抽检的构件查看，所抽检的部分混凝土构件外观良好，无蜂窝、麻面状况。该建筑物四角设有钢筋混凝土构造柱，楼板为预制空心楼板。
2建筑物构件混凝土抗压强度检测
根据结构承载力验算的需要及国家标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344–2004）规定随机抽检试验方法，分别于该建筑物每层抽检2根钢筋混凝土构件，强度推定时参照规范《混凝土结构加固设计规范》（GB50367–2006）中相关规定进行修正。其抽检结果见表2。
表2 砼构件抗压强度检测结果
注：砼测试龄期约28年。
由表2可知，该建筑物所测钢筋砼构件的现龄期砼抗压强度可按C10考虑。
3建筑物砌体砖砌块抗压强度
根据该建筑物建筑结构类型及现场实际情况，采用 ZC4型测砖回弹仪，对该建筑物砖砌块进行随机抽样检测，检测结果如下：
表3 砖砌块抗压强度检测结果
根据上述检测结果，所抽检部位一至四层砖砌块推定强度等级为MU5，不满足国家标准GB50023-2009《建筑抗震鉴定标准》低强度MU7.5的要求。
4建筑物局部沉降差
为了检测该建筑物的局部沉降差情况，在该建筑物的外墙上，对竖向变形情况采用DSA320水准仪进行观测。本次沉降观测是以建筑物外一点为假定基准点，观测相对高差（包括施工误差），检测结果如表4.1：
表4 相对高差检测结果 （单位：mm）
注：以1-2/A的中点为观测假定基准点，“-”代表比假定基准点低，“+”代表比假定基准点高；
现行规范《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）*5.3.4条“建筑物的地基变形允许值：砌体承重结构基础的局部倾斜允许值为0.002（中、低压缩性土）”，通过观测结果可知，大值为测点7-8/A和测点8-9/A之间的竖向高差，即8mm/3600mm=0.0022>0.002,不满足规范要求。
5结构安全性评定
5.1按构造评定
从现场踏勘结果可以看出，墙体的连接构造有部分不满足《建筑抗震鉴定标准》（GB50023–2009）的要求，构件的安全性等级应评定为cu级。
5.2地基基础
该建筑物基础沉降相对高差大于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）*5.3.4条允许限值，依据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）*6.2.4条规定，地基基础子单元的安全性等级，应评为 Cu级。
5.3按裂缝评定
根据现场踏勘结果可以看出，该建筑物的墙体上出现裂缝,构件的安全性等级评定为du级。
由以上各项评级结果可知，构件的安全性等级为du级，即安全性严重不符合本标准对Asu级的要求，严重影响整体承载。 

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