柱
1 柱*撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。
2 因腐朽变质，使有效截面减少， 柱脚达1／2以上，柱的其他部位达1／4以上。
3 蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
4 明显弯曲，曲背产生水平裂缝。

梁、搁栅、檩条
1 中部断裂；或产生明显的斜裂缝； 或产生水平裂缝，其长度与深度分别*过构件跨度与构件高度的1／3。
2 梁产生*过跨度1／120的挠度，搁栅、檩条产生高度1／100的挠度。
3 因腐朽变质，使有效截面减少达1／5以上。
4 蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
5 榫头断裂，支座松脱。

屋架
1 支撑系统松动失稳，过度变形， 导致倾斜，其倾斜量*过屋架高度的4／100。
2 上、下弦杆断裂；或产生明显的斜裂缝； 或产生明显的弯曲变形。
3 上、下弦杆因腐朽变质， 使有效截面减少达1／5以上。
4 蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
5 主要节点，或上、下弦杆连接失效。
6 钢拉杆松脱；或严重锈蚀， 截面减少达1／4以上。

其他结构构件
土墙
1 墙体产生倾斜，其倾斜量*过层高1.6／100。
2 墙体风化、 硝化深度达墙厚的1／4以上：或有墙脚长度的1／4，其受潮深度达墙厚。
3 产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长*过层高的2／3。
混合墙、乱石墙
1 墙体产生倾斜，其倾斜量*过层高的1.2／100。
2 墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长*过层高的1／2；或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长*过层高的1／2

地基、基础
1 地滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。
2 地毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
3 基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

钢筋混凝土结构构件。
柱、墙
1 柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露； 或产生明显的交叉裂缝。
2 墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。
3 柱、墙产生倾斜， 其倾斜量*过高度的1／100。
4 柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面*过积的1／3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。

梁、板
1 单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上； 或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝； 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝； 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
3 简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
4 捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。
5 预制板下面产生明显的竖向裂缝。
6 各种梁、板产生*过跨度1／150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
7 各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。
8 预应力预制板产生竖向通裂缝； 或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。

屋架
1 产生*过跨度1／150的挠度，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
2 支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量*过屋架高度的2／100。
3 保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。 4 端节点连接松动，且有明显裂缝。

砌体结构构件
墙
1 墙体产生缝长*过层高的1／2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长*过层高1／3的多条竖向裂缝。
2 梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
3 门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
4 产生倾斜，其倾斜量*过层高的1.5／100（三层以上，*过总高的0.7／100），或相邻墙体连接处断裂成通缝。
5 风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1／4以上（平均达1／3以上）。