房屋鉴定方法鉴定的方法主要有三种:传统经验法、实用鉴定法和概率法。传统经验法：主要以原设计规范为依据,是按个人经验观察及计算结果来评估结构可靠性的一种经验方法。其特点是荷载计算以实际调查为准,材料取值以经验评定为依据,对原设计采用的规范依据、理论计算、计算图形加以分析,判定其与实际结构是否相符,是否可靠。这种方法主要是凭借所掌握的知识和经验对结构可靠性做宏观评价,其具有鉴定程序少、花费低、方法简单、速度等特点。但结构比较粗糙保守,与的水平密切相关。实用鉴定法：是在传统经验法的基础上,利用检测手段和试测技术,对结构材料强度等实测值进行分析和计算,按规范要求进行综合性鉴定的一种方法。这种方法是在初步分析事故原因的基础上,进行详细调查、材料试验和结构检验。然后逐项评价、综合评定,对建筑物做出较准确的鉴定。这种方法的适用范围比较广,且有效性较高,是目前普遍采用的可靠性鉴定方法。概率法：是运用概率和数理统计原理,采用非定值统计规律,对结构的可靠性进行鉴定。其是将结构抗力和作用效应之间建立一定的数量关系。只要计算出失效概率,也就能得出建筑物的可靠度。但失效概率是建立在大量统计数据基础上的,而建筑物事故鉴定事先恰恰缺乏这些资料的收集,因而概率法有待进一步完善。

房屋鉴定是人们根据力学和建筑结构的基础*知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。

、钢结构和建筑幕墙广泛应用于现代建筑。钢结构体系日趋多样复杂。公司不仅具有相应的检测能力，还具有较强的空间结构计算分析和评定能力，而且在施工和耐久性评定等方面经验丰富。另外，针对既有建筑幕墙老化问题， 我司开展了对既有建筑幕墙检测鉴定业务并累计了丰富经验。
1  常规钢结构检测鉴定
2 大跨结构检测鉴定
3 工业厂房结构及安装检测鉴定
4 滨海、海洋结构检测鉴定
5 大型钢结构施工检测及健康检测
6 既有建筑幕墙检测鉴定
7 灾后、危房及边坡检测鉴定
三、建筑物经常会面临各种自然灾害（地震、台风、水灾等）或人为损伤的影响，还有既有建筑老化成危房等等，都形成了严重的威胁。本公司具有大量灾后建筑、危险房屋及危险边坡的鉴定工作经验，获选为建筑工程应急，抢险队伍，在准确判定风险，预防次生灾害发生，协助管理层决策、灾后处理各个环节中起到至关重要的作用。
1 危房排查与检测鉴定
2 地震后建筑结构检测鉴定
3 边坡抢险救灾
4 火灾后结构检测鉴定
5 受破坏结构检测鉴定
6 水灾后结构检测鉴定