镇江市厂房结构质量安全检测鉴定单位办理标准

1、调查厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

基础混凝土强度达到设计要求； 　　基础周围回填土夯实完毕； 　　基础的轴线标志和标高基准点齐备、准确。 　　检查数量：抽查10%，且不应少于3个。 　　检查方法：用经纬仪、水准仪、水平尺和钢尺实测。 　　设计要求**紧的节点，包括上节柱与下节柱、梁端板与柱托板（牛腿、肩梁）等，其接触面应有70%及以上的面积紧贴，用0.3厚塞尺检查，可插入面积之和不得大于接触**紧总面积的30%；边缘大间隙不应大于0.8。 　　检查数量：抽查10%，且不应少于3个。 　　检查方法：用0.3厚和0.3厚塞尺现场检查。 　　钢屋架、梁及受压杆件的垂直度和侧向弯曲矢高的允许偏差应符合规范规定。 　　检查数量：抽查10%，且不应少于3个。 　　检查方法：用吊线、拉线、经纬仪和钢尺现场实测。 　　单层钢结构的主体结构的整体垂直度为L/1000，且不应大于25和整体平面弯曲为L/1500，且不应大于25。 　　

检查数量：对主要立面全部检查。对每个检查的立面，除两列角柱外，尚应至少选取一列中间柱。 　　检查方法：用经纬仪检查。 　　钢柱等主要钢构件的中心线及标高基准点等标志应齐全。 　　检查数量：抽查10%，且不应少于3件。 　　 　　出具厂房安全鉴定报告 步：接受委托 接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。 第二步：收集资料现场调查 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。 

第三步、定方案 定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查； 第四步：现场检测 在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。 第五步：信息处理 综合分析      根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。 第六步：编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查； 第七步：签发报告 在报告审查通过以后，出具*的检测报告。 （七）、厂房竣工验收检测报告内容 在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：   ①、厂房混凝土强度检测   ②、厂房钢构件原材料检测（力学及工艺性能）   ③、厂房钢构件连接用高强螺栓检测（扭矩系数、抗滑移系数）   ④、厂房钢构件尺寸偏差检测   ⑤、厂房钢构件外观质量检测   ⑥、厂房钢构件材料厚度检测   ⑦、厂房钢构件材料涂层厚度检测   

3、基础稳定性   处理完上部结构鉴定工作后，就是基础的稳定问题了。一般采用高精度全站仪对排架柱、房屋四角的倾斜量进行量测判断结构变形状况；必要时对房屋进行沉降观测以判断基础是否稳定。   检测中所依据国家规范规程有：   《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）   《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）   《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）   《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）   《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）   《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）   《钢结构高强度螺栓连接技术规程》（JGJ82-2011）   《建筑物变形测量规范》（JGJ8-2007）及相关设计规范等等。   基础的稳定问题其实就是基础、地基是否能满足强度和变形要求。不满足则容易出现整体沉降和不均匀沉降，上部结构表现出倾覆和过度的塑性变形而不适于继续承载等问题，从而影响结构正常使用功能和抗震能力。   检测工作程序与基本要求  3.2.2  现场和有关资料的调查，应包括下列工作内容： 

1  收集被检测建筑结构的设计图纸、设计变更、施工记录、施工验收和工程地质勘察等资料； 

2  调查被检测建筑结构现状缺陷，环境条件，使用期间的加固与维修情况和用途与荷载 等变更情况； 3 向有关人员进行调查； 4  进一步明确委托方的检测目的和具体要求，并了解是否已进行过检测。 3.2.3  建筑结构的检测应有完备的检测方案，检测方案应征求委托方得意见，并应经过审定。

3.2.4  建筑结构的检测方案宜包括下列主要内容： 

1  概况，主要包括结构类型、建筑面积、总层数、设计、施工及监理单位，建造年代等； 

2  检测目的或委托方的检测要求； 

3  检测依据，主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等； 

4 检测项目和选用的检测方法以及检测的数量； 

5 检测人员和仪器设备情况； 

6 检测工作进度计划； 

7 所需要的配合工作； 

8 检测中的安全措施； 

9  检测中的环保措施。 

3.2.5  检测时应确保所使用的仪器设备在检定或校准周期内，并处于正常状态。仪器设备的精度应满足检测项目的要求。 

3.2.6  检测的原始记录，应记录在**记录纸上，数据准确、字迹清晰，信息完整，不得追记、涂改，如有笔误，应进行杠改。当采用自动记录时，应符合有关要求。原始记录必须由检测及记录人员签字。 3.2.7  现场取样的试件或试样应予以标识并妥善保存。 3.2.8  当发现检测数据数量不足或检测数据出现异常情况时，应补充检测。 3.2.9  建筑结构现场检测工作结束后，应及时修补因检测造成的结构或构件局部的损伤。修补后的结构构件，应满足承载力的要求。 3.2.10 建筑结构的检测数据计算分析工作完成后，应及时提出相应的检测报告。  根据市场需求，许多进出口企业在与外资进行合作时，外企会要求国内企业出具厂区房屋的安全证明，即房屋结构安全性检测报告，我公司目前已为国内多家企业出具过该种类型的检测报告，且成功通过了外企的审核（包括美国、日本及德国等多个国家），涉及行业广泛，如玩具厂、包装厂、电子厂、自行车工业加工厂等等。成功的经验能快速帮客户找到外企验厂的解决方案。