白山市危房改造结构隐患排查检测鉴定步骤

危房检测鉴定 房屋危险性检测鉴定 房屋的三个组成部分地基基础，上部承重结构和维护结构构成了房屋评定的因素集，评定分为A、B、C、D四个等级，可取评语集U={A、B、C、D}。四个等级的言语描述为： A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全; B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状体，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求; C级：部分承载结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危险; D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房 《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 2.国家对房屋完好与损坏的程度如何评定 《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为： A：完好房 B：基本完好房 C：一般损坏房 D：严重损坏房E:危险房。 3.危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级 《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级： A级――非危险房 B级――危险点房 C级――局部危险房 D级――整幢危险房 4.发现房屋有危险，可以找谁来鉴别 根据《国家危险房屋安全鉴定办法》的规定，房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位，损坏肇事人)可以向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请，经鉴定后确 认是否构成危险。 危险是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。 3.1 危房分为整幢危房和局部危房： 3.1.1 整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋； 3.1.2 局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。 3.2 危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

　　3.2.1 整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数； 3.2.2 局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。 3.3 危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。 3.4 在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。 3.4.1 若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险； 3.4.2 若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。 3.5 在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。承接全国：建筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房安全性检测鉴定。 3、沉降裂缝：由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂公司承接全国：厂房建筑结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、旧房屋安全检测、酒店宾馆房屋检测、建筑检测质量检测、钢结构工程检测、民房安全检测、幼儿园安全检测、房屋租赁检测报告、厂房承载力检测、光伏荷载检测、烟囱结构安全检测、学校抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、房屋安全检测鉴定、钢结构厂房检测鉴定、各种检测业务等。